现在地下室一般都办理不到房产证，大多是与房产商签定长期的使用合同，并交使用费后无限期使用的。签合同时能够证明你拥有对地下室权利更好，另外签定使用权合同也很多，你若有收费等证据证明地下室（具体地下室）的使用权给你了，也可以等同于使用权协议的。你现在若是没有地下室方面的使用或所有权合同，抓紧补签，避免将来出现纠纷。请参考。

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